안산지원 2023타경60717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 484원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

48원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2110만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해양4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

47층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해솔중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 내 제4층 제406호로, (사용승인일 : 2020.02.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방 식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니2, 테라스1, 현관1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, "아파트 및 상가" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북측 및 남측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)안산1중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)안산1중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 108동 4층406호 (사동,그랑시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 108동 4층406호 (사동,그랑시티자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 아파트 1층 560.1935㎡ 2층 769.6076㎡ 3층 769.6076㎡ 4층 708.1676㎡ 5층 708.1676㎡ 6층 708.1676㎡ 7층 708.1676㎡ 8층 708.1676㎡ 9층 708.1676㎡ 10층 708.1676㎡ 11층 708.1676㎡ 12층 708.1676㎡ 13층 708.1676㎡ 14층 708.1676㎡ 15층 708.1676㎡ 16층 708.1676㎡ 17층 708.1676㎡ 18층 708.1676㎡ 19층 708.1676㎡ 20층 708.1676㎡ 21층 708.1676㎡ 22층 708.1676㎡ 23층 708.1676㎡ 24층 708.1676㎡ 25층 708.1676㎡ 26층 708.1676㎡ 27층 708.1676㎡ 28층 708.1676㎡ 29층 708.1676㎡ 30층 708.1676㎡ 31층 708.1676㎡ 32층 708.1676㎡ 33층 708.1676㎡ 34층 708.1676㎡ 35층 708.1676㎡ 36층 708.1676㎡ 37층 708.1676㎡ 38층 708.1676㎡ 39층 708.1676㎡ 40층 708.1676㎡ 41층 708.1676㎡ 42층 708.1676㎡ 43층 708.1676㎡ 44층 708.1676㎡ 45층 708.1676㎡ 46층 708.1676㎡ 47층 650.8348㎡ 철근콘크리트구조 84.8680㎡

주변

학군

• 435m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 727m · 송린초등학교
• 914m · 송린중학교
• 1020m · 명혜학교
• 1057m · 새솔초등학교
• 1075m · 새솔고등학교
• 1284m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1477m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 62m · 그랑시티자이정문 · 80A, 80B, 98, N80A, N80B
• 77m · 그랑시티자이105동앞 · 80A, 80B, N80A, N80B
• 242m · 그랑시티자이1차 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 295m · 그랑시티자이1차건너편 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 312m · 디지털전환허브.그랑시티시그니처타워 · 10-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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