안산지원 2023타경60946-1 유엔캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

69.72㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

1614만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장화2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유엔캐슬 · 69.72㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택, 단독주택 등 주거시설이 밀집하며 부근으로 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하고 본 건 남측 및 서측 도로변으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제5층 제501호 건으로서, 외벽: 벽돌 및 화강석 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, W/C2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 장화2길 15-1, 5층501호 (사동,유엔캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

안OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안산시 상록구 장화2길 15-1, 5층501호 (사동,유엔캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 대세대주택 1층 11.88㎡ 2층 151.05㎡ 3층 151.05㎡ 4층 136.8㎡ 5층 123.5㎡ 철근콘크리트구조 69.72㎡ (본인소유지분 전부)

주변

학군

• 239m · 초당초등학교 · 초등학교
• 621m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 736m · 이호중학교 · 중학교
• 789m · 명혜학교
• 830m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1036m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1131m · 시곡중학교 · 중학교
• 1389m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1397m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1400m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 초당초등학교 · 301, 52, 80B, N80B
• 139m · 초당초등학교 · 301안산
• 164m · 사동주유소건너편 · 301, 4-1, 52, 80B, N80B
• 172m · e편한세상상록 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B
• 183m · 초당초등학교 · 301, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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