안산지원 2023타경61130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 136원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.55㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 980만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충정공길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.55㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사사동 28-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "명안공주묘" 동북측 직선거리 약300미터 지점에 위치하 는 주건축물제1동(통칭 푸른빌(다세대주택)) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트 단지, 공업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 농경지 및 야산지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

42번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 동측 직선거리 약1km지점에 수원광명고속도로 동안산당수I.C 톨게이트가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니등)으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8 m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정 문화재구역(취몽헌오태주묘역,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화 재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거 래계약에관한허가구역(2021-09-05-2023-09-04(2년), 2023-09-05-2025-09-04(2년) 의왕·군포 ·안산 공공주택지구 조성사업).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 충정공길 28-10, 3층302호 (사사동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 안산시 상록구 충정공길 28-10, 3층302호 (사사동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택 (단지형다세대) 1층 13.5 ㎡ 2층 163.88 ㎡ 3층 163.88 ㎡ 4층 163.88 ㎡ 5층 153.7 ㎡ 철근콘크리트구조 74.55 ㎡

주변

학군

• 1389m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 충정공길 · 8
• 100m · 충정공길 · 8
• 129m · 황제아파트앞 · 11, 8, 8-1
• 209m · 황제아파트건너편 · 11, 8, 8-1
• 356m · 큰마을 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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