안산지원 2023타경61796-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1272만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

579.70㎡ (175.4평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

2142만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본오공원2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 579.70㎡ (175.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

2-9

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "안산디자인문화고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제지하층 제104호로서, (사용승인일 : 1993.01.20) 외벽 : 타일 붙임 마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임.(내부는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 7미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(상록중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산디자인문화고등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제지하층 제104호"로 등재되어 있으나, 현황 "BO4"로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, 지하층104호 · 알씨조및 조적조 평스라브지붕 다세대주택 지층 138.36㎡ 1층 138.36㎡ 2층 136.48㎡ 3층 133.38㎡ 철근콘크리트조 33.12㎡

주변

학군

• 161m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 220m · 상록중학교 · 중학교
• 390m · 상록초등학교 · 초등학교
• 391m · 상록고등학교 · 고등학교
• 415m · 본오초등학교 · 초등학교
• 647m · 본오중학교 · 중학교
• 666m · 각골초등학교 · 초등학교
• 883m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1055m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1107m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1136m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 한국선진학교

버스

• 183m · 안산디자인문화고등학교후문 · 99-1
• 198m · 양지경로당 · 99-1
• 229m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 261m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 309m · 우성아파트건너편 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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