안산지원 2023타경62621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 129원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.17㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 8576만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조구나리1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.17㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이동 1-7

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "송호고등학교"북서측 인근에 위치하고 있는 "통칭"비전빌리지 1층 101호로 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측인근에 지하철4호선 (중앙역), 수인분당선(중앙역)이 위치하는 등 제반교통사정은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 1층 101호로 외벽: 돌붙임 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일마감 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 2015.07.07

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 욕실, 보일러실, 주방, 거실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 등과 등고평탄한 정방형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 8-10m내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 "건축물현황도"상 방1, 욕실, 주방, 거실로 확인되나 현황은 방2, 욕실, 거실, 주방 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 2023년2월8일 수원지방법원 안산지원의 임차권등기명령(2023카임31) 임차보증금 금180,000,000원 차 임 없음 범 위 전유부분 전부 임대차계약일자 2021년12월11일 주민등록일자 2022년1월14일 점유개시일자 2022년1월14일 확정일자 2021년12월20일 임차권자 *** 2) 인근주민 탐문시 하절기에 일부 하수도의 억류가 있었던 것으로 조사되는 바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생확주택(원룸형) 1층 106.26㎡ 2층 111.88㎡ 3층 111.88㎡ 4층 111.88㎡ 철근콘크리트구조 43.17㎡

주변

학군

• 358m · 송호고등학교 · 고등학교
• 439m · 학현초등학교 · 초등학교
• 499m · 송호중학교 · 중학교
• 789m · 송호초등학교 · 초등학교
• 814m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 909m · 예술인유치원
• 941m · 중앙중학교 · 중학교
• 963m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 978m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1010m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1017m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1138m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 134m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 188m · 신광교회건너편 · 62
• 205m · 신광교회 · 62
• 216m · 안산5교사거리(미정차) · 10, 3, 60B, 70A, 71, 77, N60B, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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