안산지원 2023타경62645-1 월드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.88㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7638만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드아파트 · 44.88㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본오동 872

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건아파트 단지 까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기화지붕 5층건 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상록초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "월드아파트"로 기재되어 있으나, 아파트 벽면에는 "Meridian 월드메르디안"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황 (건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 48, 128동 3층304호 (본오동,월드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

윤OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 48, 128동 3층304호 (본오동,월드아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕 5층 아파트 1층 404.56㎡ 2층 404.56㎡ 3층 404.56㎡ 4층 404.56㎡ 5층 404.56㎡ 지층 384㎡ 철근콘크리트조 44.88㎡

주변

학군

• 133m · 상록초등학교 · 초등학교
• 429m · 상록중학교 · 중학교
• 653m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 654m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 668m · 본오초등학교 · 초등학교
• 723m · 매화초등학교 · 초등학교
• 810m · 본오중학교 · 중학교
• 838m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1000m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1084m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1155m · 시곡중학교 · 중학교
• 1178m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 155m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 180m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 213m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 275m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 281m · 우성아파트정문 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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