안산지원 2023타경63310-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-21 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 7차 매각기일 · 최저가 705만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.33㎡ (8.0평)

건물면적

51.45㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

정재로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.45㎡ (15.6평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

부곡동 6 · 26.33㎡ (8.0평)

호

3층

당사자

채권자

권OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

알씨조및 조적조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제지하층 제3호로서, (사용승인일 : 1995.09.22) 외벽 : 인조석붙임 및 벽돌조 치장쌓기 마감. 창호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실방, 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용중임.(내부는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 "제지층 제3호"로 등재되어 있으나, 현황 "103"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지로서, 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조및 조적조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제지하층 제3호로서, (사용승인일 : 1995.09.22) 외벽 : 인조석붙임 및 벽돌조 치장쌓기 마감. 창호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실방, 주방, 욕실, 다용도실)으로 이용중임.(내부는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "제지층 제3호"로 등재되어 있으나, 현황 "103"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로6길 23, 지층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. -

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 안산시 상록구 정재로6길 23, 지층3호 · 알씨조 및 조적조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 158.20㎡ 2층 147.84㎡ 3층 129.47㎡ 지층 158.20㎡ 알씨조 51.45㎡

주변

학군

• 484m · 정재초등학교 · 초등학교
• 594m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 989m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1375m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1390m · 성포중학교 · 중학교
• 1450m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 230m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 298m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 353m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 371m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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