안산지원 2023타경63334-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 25원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3.13㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

4703만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샘골로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 3.13㎡ (0.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

본오동 120

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 진영빌딩 1층 101호 외 10개호로서 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 수인선 사리역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재타일붙임마감(1,2층), 드라이비트마감(3층) 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중에 있습니다. 101호, 102호 : KT plaza 103호, 104호 : 비와이씨 본오점 105호, 106호 : 오케이곱창 201호, 203호 : 에이플 스터디카페 202호 : 공실 301호, 302호 : 다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터(현재 사용중지 상태임), 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(주택 부분) 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측, 동측으로 노폭 약 20미터, 8미터, 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.과 목록 2.는 통합하여 `KT Plaza 본오점`으로 이용중이며 목록 1.과 목록 2.의 정확한 면적과 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

이OOOO

임차인

KO O O(OO OOOOO OOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

박OO

임차인

이OO(OOOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 안산시 상록구 샘골로 120, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활및다세대주택 1층 375.82㎡ 2층 434.62㎡ 3층 117.56㎡ 철근콘크리트구조 57.33㎡ (110분의 6 공유자 이정엽 지분 전부)

주변

학군

• 395m · 본원초등학교 · 초등학교
• 401m · 본오중학교 · 중학교
• 474m · 본오초등학교 · 초등학교
• 522m · 상록초등학교 · 초등학교
• 687m · 시곡중학교 · 중학교
• 816m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 844m · 상록중학교 · 중학교
• 914m · 각골초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국선진학교
• 930m · 이호초등학교 · 초등학교
• 997m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1099m · 상록고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 237m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B
• 254m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 280m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 291m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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