안산지원 2023타경63860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 210원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9060만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 84-1

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

수OO OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "정재초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물 (통칭) 센트레빌 제4층 제401호)으로서, 주위는 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(정재로)으로 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.01.31.) 외벽 : 석재붙임 등마감. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건은 집합건축물대장 및 현장 실질조사 결과 복층구조인것으로 조사되었으며, 상부층(5층)의 경우 별도의 출입문이 없는것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로 84-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-26 · 경기도 안산시 상록구 정재로 84-1, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 13.44㎡ 2층 177.92㎡ 3층 177.92㎡ 4층 142.71㎡ 5층 134.89㎡ 철근콘크리트구조 84.3㎡

주변

학군

• 481m · 정재초등학교 · 초등학교
• 685m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 964m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1015m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1094m · 시랑초등학교 · 초등학교

버스

• 340m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 355m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 359m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 433m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 460m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다