안산지원 2023타경64214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8478만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 4

호

10층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "성안초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지의 아파트, 체육공원, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 일반시내버스, 직행버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북측 인근에 수도권전철 4호선 및 수인분당선 "한대앞역", 동측 인근에 수도권전철 4호선 "상록수역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조 경사지붕 10층 건내 1층 102호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽(복도) : 무늬코팅 마감 등 바닥(복도) : 석재타일 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하1층 대피소, 1-10층 아파트 (아파트 60세대)의 1층 102호 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방 방식의 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로는 폭 약 20미터, 동측으로는 완충녹지를 경계로 폭 약 30미터, 북측으로는 완충녹지를 경계로 폭 약 25미터, 남측으로는 완충녹지를 경례로 폭 약 30미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(성안초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 광덕4로 460, 519동 1층102호 (사동,푸른마을5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 안산시 상록구 광덕4로 460, 519동 1층102호 (사동,푸른마을5단지) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 10층 아파트 1층 456.54㎡ 2층 431.13㎡ 3층 431.13㎡ 4층 431.13㎡ 5층 431.13㎡ 6층 431.13㎡ 7층 431.13㎡ 8층 431.13㎡ 9층 431.13㎡ 10층 431.13㎡ 지1층 425.268㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡ (채무자 지분전부)

주변

학군

• 393m · 성안초등학교 · 초등학교
• 549m · 매화초등학교 · 초등학교
• 636m · 석호중학교 · 중학교
• 801m · 성안중학교 · 중학교
• 831m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 871m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 874m · 석호초등학교 · 초등학교
• 931m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1189m · 상록중학교 · 중학교
• 1204m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1265m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 133m · 순복음교회 · 4-1
• 215m · 매화초등학교 · 101, 171, 52, 76
• 216m · 푸른마을주공5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 223m · 푸른마을5단지 · 10-1, 22, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090, 99
• 229m · 매화초등학교 · 101, 171, 52, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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