안산지원 2023타경65071-1 황제아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

1076만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

사사안골길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황제아파트 · 55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사사동 239-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "양촌IC" 동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 공업단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트 슬래브 5층 건내 제2층 제215호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설 및 도시가스 난방시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 부정형토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 남측, 서측으로 약 8M 이내의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층 이하), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 소하천(사사1천)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역< 도시교통정 비촉진법>, 시도지정문화재구역(취몽헌오태주묘역, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문 화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 소하천구역(사사1 천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09 -05-2023-09-04(2년), 2023-09-05 - 2025-09-04(2년) 의왕.군포.안산 공공주택지구 조성사 업)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6251만 ~ 7236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 상록구 사사안골길 6, 나동 2층215호

감정가

1억 1300만

최저가

5537만 (49%)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

기일

24-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음