안산지원 2023타경65705-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.95㎡ (4.2평)

건물면적

46.35㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

3920만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

본삼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.35㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

본오동 39 · 13.95㎡ (4.2평)

호

6층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역(4호선)" 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설(제5층 제506호)로서 주위는 상가, 아파트, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 전철역 상록수역(4호선)이 인근에 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 5층 506호로서, (사용승인일 : 1996.12.04) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:오렌지마사지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(상록초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부,갑)상 본건 용도 근린생활시설(기원)으로 기재되어 있으나 현황 안마시술소로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 39, 5층506호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 목적물 출입문 좌우에 `오렌지 마사지`란 상호가 표기되어 있음.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 안산시 상록구 본삼로 39, 5층506호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 위락시설,주차장 1층 572.28㎡ 2층 576.72㎡ 3층 583.64㎡ 4층 583.64㎡ 5층 583.64㎡ 6층 529.32㎡ 지하1층 692.25㎡ 지하2층 677.82㎡ 지하3층 606.46㎡ 철근콘크리트조 46.35㎡ 근린생활시설(기원) (채무자 지분전부)

주변

학군

• 277m · 상록초등학교 · 초등학교
• 498m · 상록중학교 · 중학교
• 546m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 579m · 매화초등학교 · 초등학교
• 765m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 812m · 본오초등학교 · 초등학교
• 919m · 상록고등학교 · 고등학교
• 952m · 본오중학교 · 중학교
• 1091m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1116m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1127m · 석호중학교 · 중학교
• 1220m · 시곡중학교 · 중학교

버스

• 75m · 상록수역앞 · 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 8147고양, 9090, 99
• 98m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 158m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 195m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 210m · 월드아파트앞 · 101, 125, 22, 23, 301, 52, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다