안산지원 2023타경65781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 698원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

69원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9757만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해양4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

49층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해솔초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 44층 4401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m -30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역((가칭)안산1중학교), 상대보호 구역(안산해솔중학교), 절대보호구역, 절대보호구역((가칭)안산1중학교), 대기관리권역, 도 시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 110동 44층4401호 (사동,그랑시티자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 110동 44층4401호 (사동,그랑시티자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 아파트 1층 241.8934㎡ 3층 659.5835㎡ 4층 659.5835㎡ 5층 659.5835㎡ 6층 659.5835㎡ 7층 659.5835㎡ 8층 659.5835㎡ 9층 659.5835㎡ 10층 659.5835㎡ 11층 659.5835㎡ 12층 659.5835㎡ 13층 659.5835㎡ 14층 659.5835㎡ 15층 659.5835㎡ 16층 659.5835㎡ 17층 659.5835㎡ 18층 659.5835㎡ 19층 659.5835㎡ 20층 659.5835㎡ 21층 659.5835㎡ 22층 659.5835㎡ 23층 659.5835㎡ 24층 659.5835㎡ 25층 659.5835㎡ 26층 659.5835㎡ 27층 659.5835㎡ 28층 659.5835㎡ 29층 659.5835㎡ 30층 659.5835㎡ 31층 659.5835㎡ 32층 659.5835㎡ 33층 659.5835㎡ 34층 659.5835㎡ 35층 659.5835㎡ 36층 659.5835㎡ 37층 659.5835㎡ 38층 659.5835㎡ 39층 659.5835㎡ 40층 659.5835㎡ 41층 659.5835㎡ 42층 659.5835㎡ 43층 659.5835㎡ 44층 659.5835㎡ 45층 659.5835㎡ 46층 659.5835㎡ 47층 659.5835㎡ 48층 659.5835㎡ 49층 543.8272㎡ 철근콘크리트구조 84.8680㎡

주변

학군

• 435m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 727m · 송린초등학교
• 914m · 송린중학교
• 1020m · 명혜학교
• 1057m · 새솔초등학교
• 1075m · 새솔고등학교
• 1284m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1477m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 62m · 그랑시티자이정문 · 80A, 80B, 98, N80A, N80B
• 77m · 그랑시티자이105동앞 · 80A, 80B, N80A, N80B
• 242m · 그랑시티자이1차 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 295m · 그랑시티자이1차건너편 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 312m · 디지털전환허브.그랑시티시그니처타워 · 10-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다