안산지원 2023타경66777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 6차 매각기일 · 최저가 3374만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.99㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 14만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

본이로1안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.99㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 790-6

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건(사용승인: 2014.04.30)내, 제5층 제502호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 및 거실, 화장실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수 및 위생시설, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 1층에 제시외물건㉠( 창고, 샌드위치판넬조, 약 1.5㎡)이 소재하는 바, 경매진행시 재확인바람. (후첨 "사진용지" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본이로1안길 7, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽에 `나경캐슬` 표기가 있으며, 5층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

파OO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 경기도 안산시 상록구 본이로1안길 7, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택 8세대) 1층 11.88㎡ 2층 129.85㎡ 3층 129.85㎡ 4층 129.85㎡ 5층 129.85㎡ 철근콘크리트구조 58.985㎡

주변

학군

• 185m · 본오초등학교 · 초등학교
• 266m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 381m · 각골초등학교 · 초등학교
• 405m · 본오중학교 · 중학교
• 534m · 상록고등학교 · 고등학교
• 536m · 상록중학교 · 중학교
• 574m · 상록초등학교 · 초등학교
• 836m · 한국선진학교
• 883m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1120m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1192m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1320m · 이호초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 안산디자인문화고등학교후문 · 99-1
• 189m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 194m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 205m · 동원아트빌건너편 · 23, 7
• 205m · 양지경로당 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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