안산지원 2023타경66814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.88㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5656만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

선암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.88㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 927-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 수인분당선 "사리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 선암로 19, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 안산시 상록구 선암로 19, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.15㎡ 2층 146.6㎡ 3층 146.6㎡ 4층 117.23㎡ 5층 101.04㎡ 철근콘크리트구조 45.88㎡

주변

학군

• 265m · 이호초등학교 · 초등학교
• 271m · 본원초등학교 · 초등학교
• 366m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 482m · 이호중학교 · 중학교
• 577m · 시곡중학교 · 중학교
• 700m · 본오중학교 · 중학교
• 737m · 한국선진학교
• 753m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 926m · 본오초등학교 · 초등학교
• 964m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1171m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1186m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 200m · 본원초등학교 · 101, 90
• 212m · 이호초등학교 · 101
• 262m · 탑가전가구 · 90
• 273m · 명일누수 · 101, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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