안산지원 2023타경67343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 23-12-29 · 경매개시결정
3. 23-12-29 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 139원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

2억 8750만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구룡로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.80㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 5-17

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈 도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제302호로, (사용승인일 : 2016.06.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 식당1, 거실1, 욕실2, 보일러실1, 현관1)등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로, "다세대주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 108-2 외 1필지에 소재하나, 토지는 합병(2017.01.09. 별첨토 지대장 참조)되어 현황 108-2 단일 필지에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물 현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 구룡로5길 7-17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 안산시 상록구 구룡로5길 7-17, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 다세대주택 1층 12.15㎡ 2층 179.74㎡ 3층 179.74㎡ 4층 148.74㎡ 5층 138.69㎡ 철근콘크리트구조 83.795㎡

주변

학군

• 234m · 성호중학교 · 중학교
• 594m · 호동초등학교 · 초등학교
• 841m · 안산대학교 · 대학교
• 1160m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1272m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1411m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 120m · 성태산어린이공원 · 71, 72
• 253m · 근로복지공단안산병원 · 71, 72
• 302m · 성호중학교 · 71, 72
• 346m · 성호중학교 · 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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