안산지원 2024타경1487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6548만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

감골2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사동 1343

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사리역(수인분당선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근 용이하며 인근에 수인분당선 "사리역" 및 노선버스정류장이 소재 하는등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 403동 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 내부미상임. 창호 : 플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(시곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역임<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물현황도를 기준으로 내부도시 하였는 바, 실제와 상이할수 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골2로 12, 403동 7층704호 (사동,상록수현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 안산시 상록구 감골2로 12, 403동 7층704호 (사동,상록수현대2차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 13층 아파트 1층 406.544㎡ 2층 388.68㎡ 3층 388.68㎡ 4층 388.68㎡ 5층 388.68㎡ 6층 388.68㎡ 7층 388.68㎡ 8층 388.68㎡ 9층 388.68㎡ 10층 388.68㎡ 11층 388.68㎡ 12층 388.68㎡ 13층 388.68㎡ 지층 397.04㎡ 철근콘크리트벽식조 84.990㎡

주변

학군

• 178m · 시곡중학교 · 중학교
• 346m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 592m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 663m · 이호중학교 · 중학교
• 665m · 본원초등학교 · 초등학교
• 737m · 초당초등학교 · 초등학교
• 750m · 이호초등학교 · 초등학교
• 989m · 석호중학교 · 중학교
• 1139m · 본오중학교 · 중학교
• 1193m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1305m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1306m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 사리역2번출구.현대2차 · 301, 52
• 121m · 예누림아파트511동 · 301, 52
• 162m · 예누림아파트 · 301, 52
• 178m · 현대2차.선경아파트 · 301, 52
• 185m · 사리역2번출구맞은편 · 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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