안산지원 2024타경1524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 115원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.08㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

두레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.08㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 71

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 갤러리하우스 B동 3층 302호로서 인근일대는 주로 공동주택, 학교, 공원, 제일CC등으로 이루어진 주거지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 보일러실, 다용도실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스, 개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 2면이 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 건물내부구조등은 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 두레로 71, 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 사건 부동산의 외벽에 `GALLRY HOUSE B동`으로 표시되어 있으며, 3층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOO

압류권자

보OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 상록구 두레로 71, 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 및 평지붕 5층 공동주택 1층 11㎡ 2층 149.97㎡ 3층 149.97㎡ 4층 149.97㎡ 5층 149.97㎡ 철근콘크리트구조 69.08㎡

주변

학군

• 335m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 370m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1159m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1181m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1250m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1372m · 성포중학교 · 중학교
• 1406m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1422m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 157m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 187m · 부곡중학교 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 190m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 302m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 391m · 부곡중학교 · 20-1, 301, 60B, 77, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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