안산지원 2024타경1760-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.88㎡ (16.0평)

건물면적

76.31㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6065만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

각골로1길

건물 · 대지권

건물

76.31㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 772-11 · 제2종일반주거지역 · 52.88㎡ (16.0평)

호

5층501호

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인: 2022.10.21) 내, 제5층 제501호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 주방 및 거실, 다락층, 화장실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(각골초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인: 2022.10.21) 내, 제5층 제501호로, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 및 거실, 다락층, 화장실2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(각골초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 각골로1길 17-1, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 이 사건 부동산의 외벽에 `

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

전OO

임차권자

심OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 안산시 상록구 각골로1길 17-1, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 20.825㎡ 2층 103.775㎡ 3층 103.775㎡ 4층 100.1㎡ 5층 95.825㎡ 철근콘크리트구조 76.31㎡

주변

학군

• 200m · 각골초등학교 · 초등학교
• 452m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 536m · 상록고등학교 · 고등학교
• 537m · 본오초등학교 · 초등학교
• 678m · 본오중학교 · 중학교
• 786m · 상록중학교 · 중학교
• 809m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 한국선진학교
• 942m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1170m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1454m · GK상록수고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 201m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 244m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 248m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 281m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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