와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2024타경1944-1

경기도 안산시 상록구 분대길 11(사동), 5층501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 633만764만/평· 감정가 2억 1700만 (49%)

담당계10계031-414-3388

안산지원 2024타경1944-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 633만감정가 대비 49%
감정가
2억 1700만
최저 평당가
764만/평건물면적 기준 · 총액 1억 633만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1728만 ~ 1억 4471만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
28.41㎡ (8.6평)
건물면적
45.99㎡ (13.9평)
제시외면적
없음
보증금
1063만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1500만
담당계
10계 · 031-414-3388
도로명주소
분대길

건물 · 대지권

건물
45.99㎡ (13.9평) · 1 · 다세대주택
대지권
11 · 28.41㎡ (8.6평)
호
5층501호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

1

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

1

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-31sd2024.11.04 도달
24-10-18sd—
24-08-02sd2024.08.28 폐문부재
24-04-30sd2024.05.02 도달
24-04-30sd2024.05.07 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 안산시 상록구 분대길 11(사동), 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문

부동산

부동산표시목록

교부권자 강OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 안OOOOO

배당요구권자 오OOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO)

전세권자 한OOOOOOOOO

채권자 한OOOOO OOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-04 · 경기도 안산시 상록구 분대길 11(사동), 5층501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 공동주택 1층 16.44㎡ 2층 158.64㎡ 3층 158.64㎡ 4층 137.56㎡ 5층 114.04㎡ 철근콘크리트구조 45.99㎡

당사자

채권자
한OOOOO OOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1728만 ~ 1억 4471만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 상록구 분대길 11(사동), 5층501호
감정가
2억 1700만
최저가
1억 633만 (49%)
건물면적
45.99㎡ (13.9평)
대지권면적
28.41㎡ (8.6평)
기일
25-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1728만 ~ 1억 4471만중간 추정: 1억 2993만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 633만 × 110~136% = 1억 1728만 ~ 1억 4471만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 2억 1700만 기준 약 1억 4343만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 상록구›2025년

경기도 안산시 상록구 진행 물건