안산지원 2024타경3179-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.55㎡ (6.2평)

건물면적

28.66㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6143만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

구룡동길

건물 · 대지권

건물

28.66㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 102-12 · 제2종일반주거지역 · 20.55㎡ (6.2평)

호

4층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재‘안산성호중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호 외 7세대로서, 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 9미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M)(접합), 가축사육제한구역, 대기 관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택임차권 등기명령에 의거 기호2 임차보증금 100,000,000, 기호3 임차보증금 100, 000,000, 기호6 임차보증금 90,000,000이 각각 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 3층302호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 3층303호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

- 목록 1.~목록 8.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 건물 외벽에 `늘봄하우스` 표시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

배당요구권자

안OO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

여OO

임차인

염OO

임차인

이OO

임차인

주OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 안산시 상록구 구룡동길 53-1, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 13.16㎡ 2층 129.7㎡ 3층 129.7㎡ 4층 99.24㎡ 철근콘크리트구조 28.66㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 성호중학교 · 중학교
• 702m · 호동초등학교 · 초등학교
• 739m · 안산대학교 · 대학교
• 1176m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1330m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 성태산어린이공원 · 71, 72
• 167m · 근로복지공단안산병원 · 71, 72
• 370m · 성호중학교 · 71, 72
• 408m · 성호중학교 · 71, 72
• 488m · 선우빌라 · 171, 310, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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