안산지원 2024타경3193-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

8억 7107만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

샘골로2길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

본오동 2-1 · 제2종일반주거지역

호

2층201호

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 "이호초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로 주위로 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건물로 (사용승인일 : 2019.10.16) 외 벽 : 화강석 및 인조석 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 4층401호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 4층402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 2층204호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 3층303호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

- 본건 건물의 외벽에 `太龍 모던하우스`로 표시되어 있으며, 목록 1.~목록 11.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 목록 1

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

임OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

천OO

임차인

추OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 경기도 안산시 상록구 샘골로2길 20-1, 2층201호 · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 94m · 이호초등학교 · 초등학교
• 324m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 384m · 이호중학교 · 중학교
• 541m · 본원초등학교 · 초등학교
• 705m · 한국선진학교
• 816m · 시곡중학교 · 중학교
• 836m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 877m · 본오중학교 · 중학교
• 927m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1113m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1264m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1441m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 이호초등학교 · 101
• 237m · 본오1동행정복지센터 · 101
• 252m · 성우아트빌앞 · 101
• 405m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 418m · 동산고등학교 · 101, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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