안산지원 2024타경3537-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-26 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.58㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5577만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

선암로1길

건물 · 대지권

건물

38.58㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 1-1

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "산과들에" 제2층 제201호외 6개호로서 주변은 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(사리역-수인분당선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가-사) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호외 6개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌 치장쌓기마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-라,바,사) : 도시형생활주택(원룸형) 기호(마) : 다세대주택 - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 2층204호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 3층304호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 5층503호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

3

점유

1

점유

2

점유

2

점유

1

- 목록 1.~목록 7.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 각 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 건물 외벽에 `산과들에` 표

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

임차권자

왕OO

임차권자

주OO

임차인

WO OOOOOOO

임차인

WO OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO(OO OOOOOOO)

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO[OOO OOO(OOOOOOOOO)O OOO)]

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형13세대)다세대주택(1세대) 1층 11.07 ㎡ 2층 126.55 ㎡ 3층 126.55 ㎡ 4층 112.34 ㎡ 5층 103.99 ㎡ 철근콘크리트구조 38.58 ㎡

주변

학군

• 317m · 시곡중학교 · 중학교
• 353m · 본원초등학교 · 초등학교
• 368m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 434m · 이호초등학교 · 초등학교
• 484m · 이호중학교 · 중학교
• 534m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 827m · 초당초등학교 · 초등학교
• 848m · 본오중학교 · 중학교
• 1000m · 한국선진학교
• 1048m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1185m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1245m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 44m · 사리역1번출구맞은편 · 16
• 48m · 탑가전가구 · 90
• 66m · 명일누수 · 101, 90
• 103m · 사리역1번출구 · 16
• 177m · 사리역2번출구 · 301, 52, 80B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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