안산지원 2024타경5267-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1058만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4527만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

건건7길

건물 · 대지권

건물

61.12㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

건건동 7

호

5층

당사자

채권자

반OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "창촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "반월역"이 소재하고 있어 대중교통이용사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 단지형 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 토지 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

건건동 594번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 건건동 599번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건축물관리대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (위반사항: 증축/4층(401호)/주거/경량철골조/10㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 4층401호 (건건동,블레스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 집합건축물대장에 `위반건축물`로 등재되어 있으며

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

미OOOOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

소유자

박OO

승계인

신OOOOO OOOO

압류권자

안OO

채권자

반OOOOOOO

채권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 103동 4층401호 (건건동,블레스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 단지형다세대주택 1층 16.84㎡ 2층 144.33㎡ 3층 144.33㎡ 4층 122.26㎡ 5층 80.28㎡ 철근콘크리트구조 61.12㎡

주변

학군

• 179m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 535m · 반월초등학교 · 초등학교
• 696m · 반월중학교 · 중학교
• 716m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 대림아파트 · 3100, 3100N, 3101
• 164m · 반월도서관 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 164m · 반월도서관건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 252m · 서해아파트건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 283m · 서해아파트 · 3100, 3100N, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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