안산지원 2024타경5694-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8661만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

985.71㎡ (298.2평)

제시외면적

없음

보증금

3866만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1289만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

성호로

건물 · 대지권

건물

985.71㎡ (298.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부곡동 685-11

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

채무자

주OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

주OOOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반 적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지상4층 건물로서 외벽 : 외장타일 마감등 내벽 : 내부 인테리어시설 마감 창호 : 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

운동시설(볼링장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측 및 북서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약8미터 내외의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m- 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임차인이 본건 전체를 운영하고 있는 것으로 조사됨. 2) 기 타 : 볼링장관련 내부인테리어 시설비는 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 이 사건 부동산의 집합건축물대장 상 용도가

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 안산시 상록구 성호로 258, 4층404호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 종합시장 1층 4299.03㎡(판매및근린시설) 2층 4283.65㎡(판매및업무시설) 3층 4283.65㎡(판매및근린시설) 4층 4412.58㎡(운동시설및 근린시설) 지하 14761.13㎡(판매및 근린시설) 지하 24806.58㎡(주차장, 기계실) 철근콘크리트조 985.71㎡ 운동시설

주변

학군

• 307m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 323m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 561m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 947m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 985m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1112m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1167m · 성포중학교 · 중학교
• 1376m · 예술인유치원
• 1416m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1439m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1481m · 안산광덕초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 140m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 162m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 208m · 부곡중학교 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 308m · 부곡중학교 · 20-1, 301, 60B, 77, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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