안산지원 2024타경50151-1 타워팰리스 11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 138원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.79㎡ (13.2평)

건물면적

82.30㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 467만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산천서로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 타워팰리스 11차 · 82.30㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

월피동 3-8 · 43.79㎡ (13.2평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 <안산광덕초등학교> 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건(201호)의 단지 내 토지 상에 201호 소유자의 소유로 추정되는 ‘제시외건물 1개동’이 소재하는 바(후첨 ‘호별배치도’ 참조), 이는 위반건축물로서 원상복구 대상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로3길 6-8, 2층201호 (월피동,타워팰리스11차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

유OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 안산시 상록구 안산천서로3길 6-8, 2층201호 (월피동,타워팰리스11차) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 181.77㎡ 2층 175.42㎡ 3층 175.42㎡ 4층 151.93㎡ 철근콘크리트구조 82.3㎡

주변

학군

• 74m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 559m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 572m · 광덕중학교 · 중학교
• 646m · 서울예술대학교 · 대학교
• 679m · 성포중학교 · 중학교
• 856m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 877m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 939m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1001m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1113m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1150m · 예술인유치원
• 1178m · 부곡고등학교 · 고등학교

버스

• 315m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
• 329m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
• 344m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
• 374m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 386m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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