안산지원 2024타경50977-1 선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 326원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3431만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

예술광장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성포동 1

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 "성포초등학교"동북측에 위치하는 선경아파트단지로 부근은 대단위 아파트단지,공동주택,근린생활시설, 주민편의시설 등이 소재하며 주거환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대단위 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 주위의 간선도로변에 여러방면(전철4호선 중앙 역 등 포함)으로 통하는 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조,슬래브지붕 15층규모의 아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인트 마감 -내벽:벽지, 타일 등 마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

15층규모아파트의 7층 703호 단위세대임. (방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 겸 식당, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수,위생설비, 도시가스, 소화설비, 승강기설비(티센크루프 8인승)등을 갖추고 있으며 지역난방구조임. .

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대단위 아파트부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로 등과 접하며 도로상태는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 2)본건에는 전세권설정(전세권자:하나로대부주식회사)이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 5동 7층703호 (성포동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

전세권자

하OOOOOOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131, 5동 7층703호 (성포동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 586.5㎡ 2층 574.44㎡ 3층 574.44㎡ 4층 574.44㎡ 5층 574.44㎡ 6층 574.44㎡ 7층 574.44㎡ 8층 574.44㎡ 9층 574.44㎡ 10층 574.44㎡ 11층 574.44㎡ 12층 574.44㎡ 13층 574.44㎡ 14층 574.44㎡ 15층 574.44㎡ 지층 555.24㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 343m · 성포초등학교 · 초등학교
• 530m · 경일초등학교 · 초등학교
• 559m · 예술인유치원
• 591m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 619m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 658m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 중앙중학교 · 중학교
• 774m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 789m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 856m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 869m · 경안고등학교 · 고등학교
• 907m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 106m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B
• 126m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
• 142m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
• 195m · 선경아파트 · 7
• 292m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다