안산지원 2024타경52768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.84㎡ (150.9평)

토지면적

247.70㎡ (74.9평)

제시외면적

없음

보증금

4647만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정재로3길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 498.84㎡ (150.9평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

부곡동 3-5

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

형OO

채무자

황OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

황OOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재"정재초등학교"남측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 노선점포등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사 육제한구역, 상대보호구역(뿌리유치원), 절대보호구역(뿌리유치원), 대기관리권역, 도시교 통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 주택으로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용 중이며, 관리상태 보통임.(후첨 "내부구조도" 참조) 1층 : 3가구. 2층 : 3가구. 3층 : 1가구. 지층 : 3가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있고, 가스보일러에 의한 개별난바구조이며, 도시가스설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉬이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로3길 21 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 645-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

- 목록 1. 건물의 지층에 3가구(101호-103호), 1층에 3가구(201호-203호), 2층에 3가구(301호-303호), 3층에 1가구(401호)가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

장OO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

형OO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 안산시 상록구 정재로3길 21 · 조적조 평스라브지붕 3층 주택 (10가구) 1층 127.74㎡ 2층 127.74㎡ 3층 111.60㎡ 지층 131.76㎡
• 24-10-31 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 645-5 · 대 247.7㎡

주변

학군

• 415m · 정재초등학교 · 초등학교
• 462m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 764m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 769m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 856m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1259m · 성포중학교 · 중학교
• 1329m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1342m · 안산부곡중학교 · 중학교

버스

• 87m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 102m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 193m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 229m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 242m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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