안산지원 2024타경54696-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-17 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 7차 매각기일 · 최저가 1388만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.87㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

두레로2길

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

부곡동 2-11 · 제2종일반주거지역 · 18.87㎡ (5.7평)

당사자

채권자

한OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제4층 제401호(사용승인일 : 2014.12.08)로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택(방1, 거실 겸 주방, 욕실, 현관, 베란다 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약18미터, 북서측으로 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(안산부곡초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제4층 제401호(사용승인일 : 2014.12.08)로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택(방1, 거실 겸 주방, 욕실, 현관, 베란다 등)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약18미터, 북서측으로 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(안산부곡초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 두레로2길 2, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

도OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

교부권자

화OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 경기도 안산시 상록구 두레로2길 2, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.89㎡ 2층 134.12㎡ 3층 134.12㎡ 4층 88.41㎡ 5층 74.04㎡ 철근콘크리트구조 32.44㎡

주변

학군

• 142m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 555m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 898m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1015m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1050m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1150m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1190m · 성포중학교 · 중학교
• 1289m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 부곡초등학교 · 21, 51, 77, 99-1
• 158m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 195m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 272m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 282m · 부곡초등학교 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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