와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2024타경56975-2

경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 1층102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2366만430만/평· 감정가 6900만 (34%)

담당계5계031-414-3388

안산지원 2024타경56975-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2366만감정가 대비 34%
감정가
6900만
최저 평당가
430만/평건물면적 기준 · 총액 2366만
인수
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 2366만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
11.36㎡ (3.4평)
건물면적
18.18㎡ (5.5평)
제시외면적
없음
보증금
236만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 9952만
담당계
5계 · 031-414-3388
도로명주소
각골서로2안길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 18.18㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
본오동 2-10 · 제1종일반주거지역 · 11.36㎡ (3.4평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 101호외 8개호로서, 외벽 : 외장재붙임 및 드라이비트 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 샷시 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1-9)는 도시형생활주택 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 도시형생활주택 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로한면의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 본건 현장조사시 일부 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거하여 실제와 상이할 수 있으며, 기호8(3층 304호)의 경우 집합건축물대장상 도시형생활주택원룸형으로 기재되어 있으나, 현황 투룸상태로 조사되었는 등 본건(기호1-9) 내부구조 및 이용상태 등이 실제와 상이할 수 있으니, 경매진행시 필히 별도 확인하시기 바람. 3. 본건 기호9(4층 402호)는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 관련내용 별도확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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24-06-07sd2024.06.23 폐문부재
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목록

목록 1 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 1층101호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 1층102호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 2층201호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 2층202호 · 집합건물

목록 5 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 2층203호 · 집합건물

목록 6 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 2층204호 · 집합건물

목록 7 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 3층303호 · 집합건물

목록 8 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 3층304호 · 집합건물

목록 9 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 0

점유 1

점유 1

점유 2

점유 1

- 목록 1.~ 목록 3., 목록 5.~ 목록 6.. 목록

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 1층101호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 1층102호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 2층201호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 2층202호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 2층203호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 2층204호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 3층303호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 3층304호

부동산 경기도 안산시 상록구 본오동 826-10 4층402호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
송○○미상미상미상
이○○미상미상미상
박○○미상미상미상
권○○202호 전체50,000,000미상
장○○미상미상미상
한○○303호 전체50,000,000미상
안○○미상미상미상
하○○미상미상미상
이○○미상미상미상

부동산표시목록

가등기권자 신OO

가압류권자 동OOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 안OOOOO

근저당권자 장OOOOOOO

배당요구권자 문OO

배당요구권자 신OO

임차권자 한OO

임차인 권OO

임차인 박OO

임차인 송OO

임차인 안OO

임차인 이OO

임차인 장OO

임차인 하OO

임차인 한OO

채권자 장OOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-02-10 · 경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택원룸형(11세대) 다세대주택(1세대) 1층 52.5㎡ 2층 153.92㎡ 3층 153.92㎡ 4층 111.98㎡ 철근콘크리트구조 18.18㎡

당사자

채권자
장OOO OOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 18건 · 채권총액 11억 9397만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 92m본오초등학교초등학교
  • 180m본오중학교중학교
  • 416m각골초등학교초등학교
  • 488m안산디자인문화고등학교고등학교
  • 624m상록초등학교초등학교
  • 659m한국선진학교
  • 670m본원초등학교초등학교
  • 709m상록중학교중학교
  • 761m상록고등학교고등학교
  • 1093m이호초등학교초등학교
  • 1140m시곡중학교중학교
  • 1246m안산동산고등학교고등학교

버스

  • 50m본오중학교정문건너편23, 7
  • 55m본오중학교정문23, 7
  • 169m동원아트빌건너편23, 7
  • 181m동원아트빌23, 7
  • 204m신안코아건너편22, 23, 52, 60B, 66, 71, 76, 80B, 99, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기 · 소멸 권리 4건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6, 1층102호
감정가
6900만
최저가
2366만 (34%)
건물면적
18.18㎡ (5.5평)
대지권면적
11.36㎡ (3.4평)
기일
26-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 11억 9397만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-04-20 · 장안신용협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑115-04-20소유권보존이○○—부담이 아님
갑1-115-09-221번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1-219-11-041번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑219-11-04소유권이전청구권가 등기—말소
갑320-10-082번가등기말소—말소
갑1-320-10-081번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑420-10-08소유권이전청구권가 등기—인수
갑522-05-27압류—말소
갑623-02-175번압류등기말소—말소
갑724-04-25임의경매개시결정장안신용 협동조합—소멸
갑824-05-27가압류동경기인삼농업협동조합1357만소멸
갑925-10-24압류—소멸
을115-04-20근저당권설정장안신용협동조합6억 3700만말소기준
을215-04-20근저당권설정장안신용협동조합6억 5390만말소
을315-09-22근저당권설정주식회사신한저축은행2억말소
을417-01-123번근저당권설정등 기말소—말소
을520-09-252번근저당권설정등 기말소—말소
을1-120-09-251번근저당권변경5억 4340만소멸

배당

입찰가 (최저가)
2366만
매각비용
35만
배당 가능액
2331만
지역별›경기도›안산시 상록구›2026년

경기도 안산시 상록구 진행 물건