안산지원 2024타경57770-1 예술인아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4800만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

예술인아파트 · 아파트

대지권

성포동 495

호

4동 8층802호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 터미널 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 4호선 및 수인분당선 "중앙역", 안산버스터미널 등이 위치하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 8층 802호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수 설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 내부구조 및 이용현황은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 확인하지 못하여 부득이 외부관찰, 네이버부동산 도면, 평가전례, 일반적인 이용상황 등을 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 화랑로 495, 4동 8층802호 (성포동,예술인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 169m · 예술인유치원
• 305m · 중앙중학교 · 중학교
• 349m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 371m · 성포초등학교 · 초등학교
• 440m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 459m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 552m · 경일초등학교 · 초등학교
• 933m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 985m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1110m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1115m · 송호중학교 · 중학교
• 1155m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 91m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 148m · 주공4단지 · 7
• 161m · 예술인아파트 · 7
• 176m · 주공4단지 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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