안산지원 2024타경58063-1 베니스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.88㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베니스 · 73.88㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 620-11

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡로 62-13, 101동 3층302호 (부곡동,베니스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 안산시 상록구 부곡로 62-13, 101동 3층302호 (부곡동,베니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 14.76㎡ 2층 139.38㎡ 3층 139.38㎡ 4층 125.87㎡ 5층 110.47㎡ 철근콘크리트구조 73.88㎡

주변

학군

• 174m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 501m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 525m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 950m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1057m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1062m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1205m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1215m · 성포중학교 · 중학교
• 1257m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 146m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 189m · 부곡초등학교 · 21, 51, 77, 99-1
• 245m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 327m · 부곡초등학교 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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