안산지원 2024타경58865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.41㎡ (13.7평)

건물면적

81.36㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

정재로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.36㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 8-2 · 45.41㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 1층 101호로서(사용승인일 2008.04.17) 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 6미터의 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 남측 외벽에 용도미상의 제시외건물㉠(샷시 및 벽체이용 기타지붕, 약 3㎡)이 소재하고 있는 바, 경매진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-2, 1층101호 (부곡동,공원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-2, 1층101호 (부곡동,공원빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 91.98㎡ 1층 57.67㎡ 2층 159.21㎡ 3층 159.21㎡ 4층 111.33㎡ 철근콘크리트구조 81.355㎡

주변

학군

• 535m · 정재초등학교 · 초등학교
• 571m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 726m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 948m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1277m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1334m · 성포중학교 · 중학교
• 1377m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 189m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 287m · 부곡프라자 · 21, 99-1
• 319m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 352m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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