안산지원 2024타경59622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.73㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

3430만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

초당4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 74.73㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1394-11

호

5층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 오성플러스) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재 하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약700미터 지점에 사리역(수인분당선)이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안 개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭10미터, 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 초당4길 11, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

압류권자

안OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 경기도 안산시 상록구 초당4길 11, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 13.78㎡ 2층 157.6㎡ 3층 157.6㎡ 4층 131.22㎡ 5층 110.17㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 74.73㎡

주변

학군

• 196m · 초당초등학교 · 초등학교
• 349m · 이호중학교 · 중학교
• 384m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 435m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 647m · 이호초등학교 · 초등학교
• 820m · 시곡중학교 · 중학교
• 1012m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1153m · 명혜학교
• 1437m · 한국선진학교
• 1488m · 본오중학교 · 중학교

버스

• 67m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B
• 68m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A
• 228m · 초당초등학교 · 301, 52, 80A, N80A
• 233m · 월드아파트 · 301, 52, 80A, N80A
• 253m · 사리운동장건너편 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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