안산지원 2024타경59905-1 아르보빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-06-12 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

75.44㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

오목로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르보빌 · 75.44㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 928-6

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생 활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 수원지방법원 안산지원의 2023.12.28일자 임차권등기명령 (2023카임50722)으로 2024.01.05일자 주택임차권이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로4길 19, 3층301호 (본오동,아르보빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 3층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 안산시 상록구 오목로4길 19, 3층301호 (본오동,아르보빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.2㎡ 2층 163.03㎡ 3층 163.03㎡ 4층 127.16㎡ 5층 110.65㎡ 철근콘크리트구조 75.44㎡ (301호 지분 전부)

주변

학군

• 219m · 본원초등학교 · 초등학교
• 324m · 이호초등학교 · 초등학교
• 450m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 564m · 이호중학교 · 중학교
• 616m · 본오중학교 · 중학교
• 617m · 시곡중학교 · 중학교
• 667m · 한국선진학교
• 833m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1051m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1085m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1125m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 136m · 본원초등학교 · 101, 90
• 266m · 이호초등학교 · 101
• 299m · 본오1동작은도서관 · 101, 90
• 311m · 탑가전가구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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