안산지원 2024타경61632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.21㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

3836만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6480만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

해양1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 100.21㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 1512

호

24층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "해양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로 부근은 대규모 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지상24층 건(603동) 내 1층 104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 해양1로(왕복 6차선 포장도로) 및 해안로(왕복 8차선 포장도로)등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 유치원 (해여림유치원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (한양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산해양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양1로 11, 603동 1층104호 (사동,안산고잔6차푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 상록구 해양1로 11, 603동 1층104호 (사동,안산고잔6차푸르지오) · 철근콘크리트구조 기타지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 424.227㎡ 2층 416.662㎡ 3층 547.845㎡ 4층 547.845㎡ 5층 547.845㎡ 6층 544.765㎡ 7층 544.765㎡ 8층 544.765㎡ 9층 544.765㎡ 10층 544.765㎡ 11층 544.765㎡ 12층 544.765㎡ 13층 544.765㎡ 14층 544.765㎡ 15층 544.765㎡ 16층 544.765㎡ 17층 544.765㎡ 18층 544.765㎡ 19층 544.765㎡ 20층 544.765㎡ 21층 544.765㎡ 22층 544.765㎡ 23층 544.765㎡ 24층 544.765㎡ 철근콘크리트조 100.207㎡

주변

학군

• 164m · 해양초등학교 · 초등학교
• 255m · 안산해양중학교 · 중학교
• 525m · 청석초등학교 · 초등학교
• 863m · 새솔초등학교
• 902m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1092m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1311m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1330m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1402m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1425m · 별망중학교 · 중학교

버스

• 242m · 푸르지오6차후문 · 10-1, 123, 3, 3102, 98, 99-1
• 253m · 해양중학교 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 256m · 푸르지오6차후문 · 10-1, 123, 3, 3102, 98, 99-1
• 276m · 푸르지오9단지 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
• 284m · 푸르지오6.7차아파트 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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