안산지원 2024타경62451-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5439만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

4049만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

건건6길

건물 · 대지권

건물

벽돌조 · 다세대주택

대지권

6 · 26.50㎡ (8.0평)

호

1호에이동 1층2호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

왕OO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 위 기와지붕 지상2층 내 제1층 제2호로서, (사용승인:1987.11.26) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지가 613-1번지로 되어 있으나 기준시점 현재 분할 되어 본 건 구분건물은 613-4번지 상에 소재하고 있는 바 공부 정리가 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 위 기와지붕 지상2층 내 제1층 제2호로서, (사용승인:1987.11.26) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지가 613-1번지로 되어 있으나 기준시점 현재 분할 되어 본 건 구분건물은 613-4번지 상에 소재하고 있는 바 공부 정리가 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 건건6길 15, 1호에이동 1층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

왕OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 상록구 건건6길 15, 1호에이동 1층2호 · 벽돌조 평슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 83.95㎡ 2층 83.95㎡ 지층 83.95㎡ 벽돌조 41.975㎡

주변

학군

• 98m · 창촌초등학교 · 초등학교
• 458m · 반월초등학교 · 초등학교
• 627m · 반월중학교 · 중학교
• 656m · 경기모바일 과학고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 반월도서관 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 176m · 대림아파트 · 3100, 3100N, 3101
• 180m · 서해아파트건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 196m · 반월도서관건너편 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340
• 209m · 서해아파트.영무예다음 · 22, 330, 66, 8, 8-1, 90, 99, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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