안산지원 2024타경62505-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4561만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.91㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

58.91㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

본오동 198

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 다세대주택(통칭 삼익한마을 303동) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세 대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 동측 인근으로 야산이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6분정도 거리 에 서해안고속도로 매송I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 오목로 198, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 안산시 상록구 오목로 198, 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층다세대주택 지층 128.32㎡ 1층 128.32㎡ 2층 128.32㎡ 3층 128.32㎡ 4층 128.32㎡ 철근콘크리트조 58.91㎡

주변

학군

• 385m · 각골초등학교 · 초등학교
• 625m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 649m · 상록고등학교 · 고등학교
• 662m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 792m · 본오초등학교 · 초등학교
• 917m · 본오중학교 · 중학교
• 978m · 한국선진학교
• 983m · 상록중학교 · 중학교
• 1184m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1401m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 384m · 본오동종점 · 23, 301, 3103, 55, 62, 7, 76, 99-1
• 432m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 444m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
• 457m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 479m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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