안산지원 2024타경62901-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

이호로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

70-4 · 29.45㎡ (8.9평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "성우아트빌" 제3층 제301호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등) - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "성우아트빌" 제3층 제301호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등) - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이호로 70, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 상록구 이호로 70, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.63㎡ 2층 140.58㎡ 3층 140.58㎡ 4층 140.58㎡ 5층 140.58㎡ 철근콘크리트조 64.54㎡

주변

학군

• 372m · 이호초등학교 · 초등학교
• 422m · 한국선진학교
• 538m · 본원초등학교 · 초등학교
• 599m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 668m · 이호중학교 · 중학교
• 700m · 본오중학교 · 중학교
• 931m · 본오초등학교 · 초등학교
• 970m · 시곡중학교 · 중학교
• 1009m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1092m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1338m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 성우아트빌앞 · 101
• 152m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
• 154m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 175m · 본오교회앞 · 125, 22, 66, 76, 99
• 187m · 한국선진학교 · 101, 125, 22, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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