안산지원 2024타경63126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 10차 매각기일 · 최저가 726만 (4%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.29㎡ (10.7평)

건물면적

71.94㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8450만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

호동로3길

건물 · 대지권

건물

71.94㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 547-5 · 제2종일반주거지역 · 35.29㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

리O OOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 저증공동주택을 위주로 일부에 근린생활시설로 형성된 기존주택지대로서, 제반여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014.08.24.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호 로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임, 미장스톤마감 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 몰탈위 페인팅 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(방3,욕실2,거실,주방/식당,다용도실,현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, CCTV 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동 남동측으로 로폭 약 7m내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관 한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외 곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었으나, 상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 호동로3길 9, 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내

경기도 안산시 상록구 일동 547-5 301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO OOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

임차권자

리OOOOOOOO

임차인

AOOOOOO OOOO OOOOOO

임차인

AOOOOOO OOOOOO OOOOOO

임차인

SOOOOOOO OOOO OOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

리O OOO OOOO(OOOO OOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 안산시 상록구 호동로3길 9, 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.15㎡ 2층 159.22㎡ 3층 159.22㎡ 4층 144.38㎡ 5층 130.405㎡ 철근콘크리트구조 71.935㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 647m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 731m · 성호중학교 · 중학교
• 732m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1177m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1391m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1487m · 부곡고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 첨성어린이공원 · 71
• 233m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 274m · 식물원어린이공원 · 71
• 336m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 341m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-15

배당

입찰가 (최저가)

726만

매각비용

10만

배당 가능액

715만

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