안산지원 2024타경63201-1 오닉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 8차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.34㎡ (9.8평)

건물면적

71.13㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

호동로3길

건물 · 대지권

건물

오닉스빌 · 71.13㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 545-1 · 32.34㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산식물원"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건주택까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)코느리트 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가측사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진 동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 호동로3길 25, 5층502호 (일동,오닉스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 안산시 상록구 호동로3길 25, 5층502호 (일동,오닉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.5㎡ 2층 153.26㎡ 3층 153.26㎡ 4층 153.26㎡ 5층 153.26㎡ 철근콘크리트조 71.13㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 543m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 820m · 성호중학교 · 중학교
• 838m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1071m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1326m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1380m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1494m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 첨성어린이공원 · 71
• 276m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 374m · 점섬체육관앞 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 377m · 식물원어린이공원 · 71
• 382m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-01, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 87,223,950원 (낙찰가 76,930,000원 기준 · 배당 75,776,050원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-01

배당

입찰가 (최저가)

7693만

매각비용

115만

배당 가능액

7577만

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