안산지원 2024타경63324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

건물면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9105만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

본이로

건물 · 대지권

건물

68.85㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 74-1 · 35.95㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건중 5층 502호로서, 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 등 마감임. 내벽 : 내부미상임. 창호 : 플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건중 5층 502호로서, 외벽 : 돌붙임 및 타일붙임 등 마감임. 내벽 : 내부미상임. 창호 : 플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 다락 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본이로 74-1, 5층502호 (본오동,행운하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

미O OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

채권자

미O OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 안산시 상록구 본이로 74-1, 5층502호 (본오동,행운하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 1층 25.905㎡ 2층 157.47㎡ 3층 157.47㎡ 4층 157.47㎡ 5층 157.47㎡ 철근콘크리트구조 68.846㎡

주변

학군

• 270m · 각골초등학교 · 초등학교
• 415m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 471m · 상록고등학교 · 고등학교
• 560m · 본오초등학교 · 초등학교
• 720m · 본오중학교 · 중학교
• 746m · 상록중학교 · 중학교
• 759m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 한국선진학교
• 929m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1215m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1408m · GK상록수고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 본오동우체국건너편 · 11, 310, 55, 99-1
• 224m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 227m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
• 258m · 본오2동행정복지센터 · 11, 310, 55, 99-1
• 310m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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