안산지원 2024타경63966-6

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 8004만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.86㎡ (16.6평)

건물면적

117.72㎡ (35.6평)

제시외면적

33.60

보증금

1600만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3740만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

송호2길

건물 · 대지권

건물

117.72㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이동 2 · 54.86㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "학현초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택, 2층 201호 외 5세대)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호 외 5세대로서, (사용승인일 : 2015.10.27) 외벽: 돌붙임 및 적벽돌 마감 등 내벽: 도배마감 등 창호: 하이샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 2층203호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 목록 1.~목록 6.에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함. - 1층

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 안산시 상록구 송호2길 16, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(원룸형) 및 다세대주택 1층 64.19㎡ 2층 144.53㎡ 3층 144.53㎡ 4층 95.73㎡ 철근콘크리트구조 84.12㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 280m · 학현초등학교 · 초등학교
• 291m · 송호고등학교 · 고등학교
• 618m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 709m · 송호중학교 · 중학교
• 995m · 예술인유치원
• 1032m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1046m · 성안중학교 · 중학교
• 1076m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1116m · 중앙중학교 · 중학교
• 1160m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1165m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1180m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 181m · 송호고 · 76
• 199m · 송호고사거리 · 22, 62, 99
• 211m · 송호고 · 76
• 265m · 송호고교사거리(미정차) · 7070, 9090

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-11, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-11 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8004만

매각비용

120만

배당 가능액

7884만

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