안산지원 2024타경66361-1 그랑시티자이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5131만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7250만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

해양4로

건물 · 대지권

건물

그랑시티자이 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

49층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO 외 1

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "안산해솔초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 내 제45층 제4504호로, (사용승인일 : 2020.02.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니1, 현관1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, "아파트 및 상가 건부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)안산1중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)안산1중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 110동 45층4504호 (사동,그랑시티자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

숭OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

임차인

농OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자

최OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 안산시 상록구 해양4로 31, 110동 45층4504호 (사동,그랑시티자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 아파트 1층 241.8934㎡ 3층 659.5835㎡ 4층 659.5835㎡ 5층 659.5835㎡ 6층 659.5835㎡ 7층 659.5835㎡ 8층 659.5835㎡ 9층 659.5835㎡ 10층 659.5835㎡ 11층 659.5835㎡ 12층 659.5835㎡ 13층 659.5835㎡ 14층 659.5835㎡ 15층 659.5835㎡ 16층 659.5835㎡ 17층 659.5835㎡ 18층 659.5835㎡ 19층 659.5835㎡ 20층 659.5835㎡ 21층 659.5835㎡ 22층 659.5835㎡ 23층 659.5835㎡ 24층 659.5835㎡ 25층 659.5835㎡ 26층 659.5835㎡ 27층 659.5835㎡ 28층 659.5835㎡ 29층 659.5835㎡ 30층 659.5835㎡ 31층 659.5835㎡ 32층 659.5835㎡ 33층 659.5835㎡ 34층 659.5835㎡ 35층 659.5835㎡ 36층 659.5835㎡ 37층 659.5835㎡ 38층 659.5835㎡ 39층 659.5835㎡ 40층 659.5835㎡ 41층 659.5835㎡ 42층 659.5835㎡ 43층 659.5835㎡ 44층 659.5835㎡ 45층 659.5835㎡ 46층 659.5835㎡ 47층 659.5835㎡ 48층 659.5835㎡ 49층 543.8272㎡ 철근콘크리트구조 84.8855㎡

주변

학군

• 435m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 727m · 송린초등학교
• 914m · 송린중학교
• 1020m · 명혜학교
• 1057m · 새솔초등학교
• 1075m · 새솔고등학교
• 1284m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1477m · 안산해양중학교 · 중학교

버스

• 62m · 그랑시티자이정문 · 80A, 80B, 98, N80A, N80B
• 77m · 그랑시티자이105동앞 · 80A, 80B, N80A, N80B
• 242m · 그랑시티자이1차 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 295m · 그랑시티자이1차건너편 · 10-1, 1200, 16, 3102, 3103, 50, 5609, 80A, 80B, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1, N80A, N80B
• 312m · 디지털전환허브.그랑시티시그니처타워 · 10-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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