안산지원 2024타경67548-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.10㎡ (11.5평)

건물면적

72.98㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

호동로2길

건물 · 대지권

건물

72.98㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 553-5 · 제2종일반주거지역 · 38.10㎡ (11.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘 , 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재 협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물의 면적이 등기사항전부증명서 상에는 72.98㎡, 집합건축물대장 상에는 72.89㎡로서 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 인접토지(일동 553-6)상에 소재하는 서원럭스빌 A동과 합벽 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 호동로2길 8-1, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 스크린도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함. - 이 사건 건물은 인접지(주소:

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 안산시 상록구 호동로2길 8-1, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 157.75㎡ 3층 157.75㎡ 4층 131.285㎡ 5층 110.345㎡ 철근콘크리트구조 72.98㎡

주변

학군

• 671m · 호동초등학교 · 초등학교
• 725m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 752m · 성호중학교 · 중학교
• 1271m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1293m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1360m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1393m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1417m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1427m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 첨성어린이공원 · 71
• 99m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 173m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 191m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A
• 270m · 식물원어린이공원 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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