안산지원 2024타경67937-1 제이에스빌에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 8차 매각기일 · 최저가 6071만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.19㎡ (9.4평)

건물면적

61.33㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

첨성길

건물 · 대지권

건물

제이에스빌에이동 · 61.33㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일동 545-5 · 31.19㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"이익선생묘"북동측 인근에 위치하는 다세대주택 (제이에스빌에이동 제4층 제402호)으로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소 재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9, 4층402호 (일동,제이에스빌에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

경기도 안산시 상록구 일동 545-5 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

임차권자

남OO

임차인

백OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9, 4층402호 (일동,제이에스빌에이동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.665㎡ 2층 158.585㎡ 3층 158.585㎡ 4층 132.595㎡ 5층 117.11㎡ 철근콘크리트구조 61.325㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 567m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 810m · 호동초등학교 · 초등학교
• 818m · 성호중학교 · 중학교
• 1113m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1416m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 1450m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 첨성어린이공원 · 71
• 216m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 322m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A
• 333m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 356m · 점섬체육관앞 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-27, 이승아)

→ 최선순위설정일자(2020.11.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-27 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

6071만

매각비용

91만

배당 가능액

5980만

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