경매 · 다세대주택
안산지원 2024타경68374-1
경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 1층103호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 2984만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 30.75㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 321만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 7차 매각기일 · 최저가 2984만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.30㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 30.75㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 298만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 본원로5안길
건물 · 대지권
- 건물
- 30.75㎡ (9.3평) · 조적조 · 다세대주택
- 대지권
- 본오동 833-10 · 15.30㎡ (4.6평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "각골초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 평스라브위기와잇기지붕 3층 중 1층 103호로서(사용승인일 1993.07.29) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-30 | sd | 2026.03.31 송달간주 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 수취인불명 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 24-10-16 | sd | 2024.10.23 도달 |
| 24-10-16 | sd | 2024.10.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 은OO
- 압류권자
- 고OOOO
- 임차권자
- 서OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO(OOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-26 · 경기도 안산시 상록구 본원로5안길 4-10, 1층103호 · 조적조 평스라브위기와잇기지붕 지하1층 지상3층 공동주택(다세대주택) 지1층 148.77㎡ 1층 148.77㎡ 2층 148.77㎡ 3층 147.27㎡ 조적조 30.75㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 217m · 각골초등학교 · 초등학교
- 273m · 본오초등학교 · 초등학교
- 327m · 본오중학교 · 중학교
- 514m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
- 582m · 한국선진학교
- 742m · 상록고등학교 · 고등학교
- 798m · 상록초등학교 · 초등학교
- 804m · 상록중학교 · 중학교
- 811m · 본원초등학교 · 초등학교
- 1164m · 이호초등학교 · 초등학교
- 1171m · 팔곡초등학교 · 초등학교
- 1313m · 시곡중학교 · 중학교
버스
- 38m · 동원아트빌 · 23, 7
- 64m · 동원아트빌건너편 · 23, 7
- 128m · 각골초등학교 · 11, 23, 310, 55, 7, 99-1
- 199m · 본오중학교정문 · 23, 7
- 218m · 본오동우체국 · 11, 310, 55, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-01-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-01-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-02-16 | 소유권이전 | 구○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-03-13 | 소유권이전 | 지○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-11-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-06-18 | 가압류 | 강○○ | 500만 | 말소 |
| 갑4 | 15-12-08 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-12-16 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 4184만 | 말소 |
| 갑6 | 19-07-17 | 강제경매개시결정 | 성○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 20-02-17 | 소유권이전 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-02-17 | 5번가압류, 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-02-18 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-01-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑11 | 24-10-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-02-16 | 근저당권설정 | 군자새마을금고 | 3억 5100만 | 말소 |
| 을2 | 11-11-14 | 근저당권설정 | 박○○ | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 11-12-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을4 | 12-02-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-02-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-02-20 | 근저당권설정 | 안산신용협동조합 | 6억 4350만 | 말소 |
| 을7 | 12-02-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 6500만 | 말소 |
| 을8 | 12-02-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을9 | 12-02-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-03-12 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-03-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 12-03-13 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-11-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 1000만 | 말소 |
| 을14 | 14-04-15 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-02-17 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5520만 | 말소 |
| 을16 | 22-02-04 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-02-16 | 주택임차권 | 서○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2984만
- 매각비용
- 44만
- 배당 가능액
- 2939만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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