안산지원 2024타경68541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 30만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.90㎡ (15.4평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4599만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

안산천동로1길

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월피동 1 · 50.90㎡ (15.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 15층 중 6층 제601호로서 외벽 : 몰탈위 패인트 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등의 시설을 갗추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇살유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29, 201동 6층601호 (월피동,안산현대2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나

경기도 안산시 상록구 월피동 448 201동 6층601호

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29, 201동 6층601호 (월피동,안산현대2차아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트평 슬래브지붕 15층아파트 1층 590.94㎡ 2층 571.08㎡ 3층 571.08㎡ 4층 571.08㎡ 5층 571.08㎡ 6층 571.08㎡ 7층 571.08㎡ 8층 571.08㎡ 9층 571.08㎡ 10층 571.08㎡ 11층 571.08㎡ 12층 571.08㎡ 13층 571.08㎡ 14층 571.08㎡ 15층 571.08㎡ 지하층 564.12㎡ 철근콘크리트조 84.89㎡

등기부등본

권리 54건 · 등기부 현황

주변

학군

• 247m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 565m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 570m · 성포중학교 · 중학교
• 724m · 경일초등학교 · 초등학교
• 743m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 827m · 광덕중학교 · 중학교
• 887m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 913m · 성포초등학교 · 초등학교
• 970m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1027m · 예술인유치원
• 1104m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1133m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 월피현대아파트 · 20-1, 3, 30, 3103, 320, 50, 5609, 60A, 7, 99-1, N60A
• 140m · 월피주공1단지 · 20-1, 3, 99-1
• 153m · 월피주공1단지건너편 · 20-1, 3, 99-1
• 158m · 월피주공1단지 · 350
• 181m · 오성프라자 · 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-01, 주식회사오에스비저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-01 · 주식회사오에스비저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 30만

매각비용

450만

배당 가능액

2억 9579만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다