안산지원 2024타경68992-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5487만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

감골1로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

사동 1

호

306동 1층104호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 상록수현대아파트 제306동 제1층 제104호로서, 주변은 아파트 대단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(사리역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 13층 건내 1층 104호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 306동 1층104호 (사동,상록수현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 216m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 358m · 초당초등학교 · 초등학교
• 686m · 시곡중학교 · 중학교
• 694m · 이호중학교 · 중학교
• 713m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 940m · 이호초등학교 · 초등학교
• 994m · 명혜학교
• 1099m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 석호중학교 · 중학교
• 1386m · 석호초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 현대1차.요진아파트 · 301, 52
• 175m · 사이동행정복지센터 · 301, 52
• 263m · 신우아파트 · 301, 52
• 267m · 시곡초등학교 · 301, 52
• 349m · 현대2차.선경아파트 · 301, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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