안산지원 2024타경70421-1 이편한세상상록

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1290만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.26㎡ (3.4평)

건물면적

74.51㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

3129만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

항가울로

건물 · 대지권

건물

이편한세상상록 · 74.51㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 1423 · 11.26㎡ (3.4평)

호

47층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)OOO) 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제46층 제4602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나

경기도 안산시 상록구 사동 1423 104동 46층4602호 · 철근콘크리트구조 74.506㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)))

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 92.014㎡ 2층 0㎡ 3층 324.652㎡ 4층 324.652㎡ 5층 324.652㎡ 6층 324.652㎡ 7층 324.652㎡ 8층 324.652㎡ 9층 324.652㎡ 10층 324.652㎡ 11층 324.652㎡ 12층 324.652㎡ 13층 324.652㎡ 14층 324.652㎡ 15층 324.652㎡ 16층 324.652㎡ 17층 324.652㎡ 18층 324.652㎡ 19층 324.652㎡ 20층 324.652㎡ 21층 324.652㎡ 22층 324.652㎡ 23층 324.652㎡ 24층 324.652㎡ 25층 161.235㎡ 26층 324.652㎡ 27층 324.652㎡ 28층 324.652㎡ 29층 324.652㎡ 30층 324.652㎡ 31층 324.652㎡ 32층 324.652㎡ 33층 324.652㎡ 34층 324.652㎡ 35층 324.652㎡ 36층 324.652㎡ 37층 324.652㎡ 38층 324.652㎡ 39층 324.652㎡ 40층 324.652㎡ 41층 324.652㎡ 42층 324.652㎡ 43층 324.652㎡ 44층 324.652㎡ 45층 324.652㎡ 46층 324.652㎡ 47층 124.185㎡ 철근콘크리트구조 74.506㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 초당초등학교 · 초등학교
• 641m · 명혜학교
• 649m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 이호중학교 · 중학교
• 946m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1162m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1163m · 시곡중학교 · 중학교
• 1250m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1268m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1485m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · e편한세상상록 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B
• 111m · 항호2길 · 4-1
• 112m · 항호3길 · 4-1
• 116m · 사동주유소건너편 · 301, 4-1, 52, 80B, N80B
• 169m · 사동주유소 · 301, 4-1, 52, 80A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-27, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-27 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1290만

매각비용

469만

배당 가능액

3억 820만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다